お持ちの空き家で
お困りごとはありませんか？
何から手をつけてよいかわからない。遠方にあって管理がとても大変。
お部屋を片付ける余裕がない。
傷んだお部屋の改修、補修の内容や業者へのお願いの仕方がわからないなど
空き家研究所はそんなお困りごとを解決するサービスをご用意しています。
空き家ともだち
気さくな専門家と一歩踏み出せる。
建築⼠と宅建⼠に友達感覚で気軽に空き家相談できるサービスです。安⼼して空き家をまかせられる環境で、空き家の管理や活⽤に向けた第⼀歩を踏み出せます。空き家の管理を任せて、掃除や⽚付けのお⼿伝いを頼むこともできます。
- サービスエリア
- 金沢市近辺、遠方は応相談
- サービス内容と料金
- 無料
- 初回相談、初回空き家状況確認
- ⽉額１０,０００円
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- ·空き家のことを気軽になんでも相談。対⾯、電話、オンラインも対応
- ·地震や台⾵、⼤⾬など、災害後の状況確認と報告
- ·２か⽉に1回の定期確認
- ·簡単な修理や調査の見積、代理発注（鍵交換、設備交換、シロアリ検査など）
- オプション
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- ·⽚付け、掃除のお⼿伝い 3時間5,000円
- ·建物診断 50,000円
- ·建物の記録作成整理（間取図、写真） １0,000円
いっしょに大家
個々人のペースで、空き家の利用を開始できる。
建築⼠と宅建⼠が所有者を全⾯的にサポートして、空き家の修理、活⽤検討、募集、運営を⼀緒に⾏います。賃貸開始後も賃借⼈とのやりとりや建物管理はお任せいただけるので、安⼼して空き家を活⽤できます。専⾨家のサポートを受けながら最⼩限の改修を⾏い、無理なく賃貸運用を開始します。
- 対象
- 「空き家ともだち」を契約している⽅が利⽤できるサービスです
- サービスエリア
- 金沢市近辺、遠方は応相談
- サービス内容
- 計画
- どこを⼯事するかを資⾦⾯を考慮していっしょに考えます
- 募集
- 建物の特徴をふまえて、募集を⾏います。通常の賃貸募集では難しいような短期間の貸し出しや部分的な貸し出しも対応します。⾮公開で賃借⼈を探すことも可能です
- 運営管理
- 家賃回収、⼊居者対応、建物管理を代理で⾏います
- 料⾦
- 利用者賃料の2０～３０％をいただきます。借主からの家賃が発⽣するまでは費⽤は発⽣しません。改修設計費⽤、⼯事費⽤は所有者様のご負担になります。更新料は０円
- 特典
- 更新時に、様々な返礼品をプレゼント
「空き家ともだち」と
「いっしょに大家」の、流れ
空き家所有者さま
空き家研究所
空き家を
小口化して
貸す
いっしょに大家
いっしょに大家
賃料
利用者さま
空き家を
任せる
空き家
ともだち
いっしょに大家
賃料・
返礼品